Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Продажа акций Роснефти

Исполнительный директор «Роснефти» Игорь Сечин доложил президенту России Владимиру Путину о завершении сделки по приватизации нефтяной компании. С таким заявлением выступил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков. Стратегическим инвестором по приватизации акций «Роснефти» стал консорциум из компаний Glencore и суверенного фонда Катара.

Участники консорциума имеют равные доли по 50%, заявил Сечин. Сделка была совершена на восходящем тренде, время удачное, отметил президент.
В федеральный бюджет в результате сделки поступят средства в размере 10,5 млрд евро. Путин поручил также осуществить поэтапную конвертацию в рубли денежных средств от приватизации, чтобы избежать курсовых колебаний.

«Президент отметил, что в ближайшие дни в страну будет поступать значительный объем валюты, и с тем, чтобы избежать каких- либо колебаний курса, необходимо предусмотреть соответствующую поэтапную систему конвертации», - сказал представитель Кремля.
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и партнеры не участвовали в приватизации госпакета, заявил ТАСС источник, близкий к фонду.
http://www.vedomosti.ru/business/news/2016/12/07/668660-peskov-sechin

Участие Катара в приватизации "Роснефти" не связано с переговорами Москвы по сокращению добычи нефти, заявил министр энергетики России Александр Новак. Таким образом он заочно отвечает на многочисленные спекуляции по поводу нагнетания цен на "Роснефть" в преддверии приватизационной сделки. Покупка 19,5% акций компании Катарским суверенным фондом для многих аналитиков стала полной неожиданностью, учитывая то, что большинство склонялось к возможности выкупа "Роснефтью" собственных акций. Был ли buyback основным вариантом? Кто в результате стал выгодоприобретателем? Ведущий "Коммерсантъ FM" Юрий Абросимов в рамках программы "Pro et Contra" обсудил ситуацию с ведущим экспертом Фонда национальной энергетической безопасности Игорем Юшковым и заместителем гендиректора Института национальной энергетики Александром Фроловым.
Collapse )

Приватизация Башнефти и другие успехи Роснефти



Сказочка на ночь
В некотором царстве, в некотором государстве обсуждается продажа царственного-государственного пакета паев нефтяного товарищества на вере, назовем его Б (все совпадения случайны), другому товариществу на вере, назовем его Р (все совпадения случайны). Товарищество Р тоже вроде бы царственно-государственное, но это как посмотреть, для целей приватизации, оно, оказывается, и не государственное вовсе, ибо принадлежит царству-государству не напрямую, а через Царнефтегаз. Ну да пусть им.
Collapse )

Приватизация а-ля рюс
"Роснефть" сегодня перечислила в бюджет деньги за приобретенный пакет "Башнефти". Эпопея с приватизацией этой компании, судя по всему, завершилась.
Collapse )

«Роснефть» отказалась ограничивать добычу нефти в рамках соглашения со странами ОПЕК
Collapse )

Команда Сечина: почему «Роснефть» поменяет руководство «Башнефти»
Накануне покупки контрольного пакета «Башнефти» «Роснефть» решила полностью сменить ее руководство. Александр Корсик, возглавлявший компанию с 2011 года, уходит в отставку досрочно, его сменит вице-президент «Роснефти» Андрей Шишкин, сообщили источники РБК
Collapse )

Путин заявил о наличии у «Роснефти» денег на выкуп собственных акций
У «Роснефти» есть деньги для приобретения «Башнефти» и выкупа своих акций, которые планируется продать в рамках приватизации, сообщил Владимир Путин. «Роснефть» заявила, что пока не получала распоряжения о выкупе своих бумаг
Collapse )

- - - -
Минфин представил проект бюджета на 2017–2019 годы
Денег на приоритетные проекты нет, почти все госпрограммы ужмут, резервы исчерпаются, а Россия больше залезет в долги. Такой бюджет сверстал Минфин, который верит, что, несмотря на сокращение федерального финансирования, экономика России начнет расти.
Collapse )

Обвалы и оползни

Оползень в Ульяновске (с 06.04.2016)
http://www.8422city.ru/news/search?period=&s=Оползень

24.03.2015 «Сползет сам и утащит за собой улицу Минаева» http://sim-k.ru/2015/03/24/spolzet-sam-i-utashhit-za-soboj-ulicu-minaeva/

Многие ульяновцы, в том числе экологи и специалисты по противооползневым работам, ошарашены планами компании «КПД-2» по строительству комплекса зданий высотой до 24 этажей на пересечении улиц Минаева и Железной дивизии.
Collapse )

07.04.2016 Оползень в Ульяновске продолжает движение. Фоторепортаж http://www.8422city.ru/news/1182815

Collapse )

08.04.2016 http://www.8422city.ru/news/1184419
Оползень начал свое движение 5 апреля, и с тех пор Ульяновск остался без грузовой «восьмерки» и нормального подъезда к речпорту. Грунт понемногу продолжает спадать, а тем временем над зоной ЧС быстрыми темпами продолжается строительство строительства жилого комплекса «Пионер».
08.04.2016 Оползень в центре Ульяновска охватил почти девять гектаров http://www.8422city.ru/news/1184144
08.04.2016 Оползень в Ульяновске может разрушить Обелиск, железную дорогу, речпорт http://www.8422city.ru/news/1184495

13 апреля 2016 Ульяновск дошел до края и сползает в Волгу http://ura.ru/articles/1036267581
Город стал жертвой мощнейшего оползня, «цена» которого уже исчисляется миллиардами. Чиновники утверждают, что виной всему теплая зима, жители уверены, что город разрушается из-за коррупции.

Началось все с того, что в Ульяновске в одночасье обрушилась дорога, ведущая к мосту через Волгу — переправа соединяет две части города. Поначалу мало кто мог представить, какими чудовищными оказались разрушения — дороги, по которой ульяновцы каждый день ездили в центр из Заволжского района и обратно, просто не стало. «Поплыли» по склону и частные дома, стоящие на волжском склоне.

Возникла угроза и соединяющей регионы страны железной дороге, которая также проходит в зоне оползня.

Так получилось, что мощнейший оползень произошел вскоре после того, как на склоне в самом центре города компанией КПД-2 была начата стройка 24-этажного жилого комплекса «Пионер-Парк». В советское время строительство в этом месте было под запретом — специалистами было признано опасным возводить здания в оползневой зоне, ведь подвижки грунта фиксировались за время наблюдений неоднократно. Однако нынешним строителям, судя по всему, те предостережения показались ошибочными — не пропадать же земельному участку в центре города.
Collapse )

Обвалы скал
http://www.youtube.com/watch?v=tz0AKKytvPc&list=RDtz0AKKytvPc
http://www.youtube.com/watch?v=KcQA9GrvynU

Производство цемента

2013
После того, как отрасль миновала пик экономического кризиса, в стране начался стабильный рост потребления цемента, который в среднем составил 12% в год. Наибольшее его количество прогнозируется использовать в нынешнем году — около 70 млн тонн. Это будет примерно на 7 с лишним процентов больше, чем потребность в 2012-м году.

Импортного цемента в Россию в этом году завезут почти 5,5 млн тонн. Основные импортеры его в нашу страну — Белоруссия, Турция и Иран, которые совместно поставляют более 60% импортного цемента.
Примерно 50-70% всего производимого и поставляемого из-за рубежа цемента идет на строительство жилья. И объемы производства цемента четко коррелируются по годам с объемами строительства жилья.

Ввод жилья в РФ и выпуск цемента


Ввод в действие зданий по РФ в 2000—2012 гг. (млн кв. м)


Весьма любопытны цифры годового потребления цемента на душу населения у нас и «у них» (за последние годы). Если у нас на брата приходится чуть менее 500 кг в год, то в Китае — в три раза больше, а в Саудовской Аравии — в четыре с лишним раза больше. Наверно, китайцы любят строить из бетона, причем речь идет не только о многоэтажных домах. Они в последнее время нарастающими темпами строят производственные здания, дороги и другие объекты инфраструктуры. А вот Америка и Англия в противоположной части списка. США по этому показателю не дотягивает до нас больше чем на треть, а Великобритания так и вообще наполовину. С американцами понятно — они «лепят» свои «картонные дома» в своей «двухэтажной Америке». Британцы же, скорее всего, отдают предпочтение традиционным кирпичу и природному камню.


http://www.rcmm.ru/content/topics/405.html

http://predeli-rosta.livejournal.com/11595.html

- - - - -
2011-01-03







- - - - -
Индустрия и энергия

посмотрим, какие части производственного сектора потребляют большую часть индустриальной энергии. Чтобы не говорили, что Китай это нехарактерный пример, я дам разборку ещё и для США, а вместе эти страны потребляют 50% всей мировой индустриальной энергии. На графиках ниже я взял для обоих стран производства, которые в сумме отвечают за 80% энергопотребления всего производственного сектора.

Китай:


Мы видим что 80% производственной энергии в Китае потребляют только 5 видов производств: Металлы , Химия, Цемент, Бензин и с очень большим отрывом Текстиль



Для США картина очень схожая с Китаем: 80% это Бензин, Химия, Бумага, Металы и с большим отрывом Продовольствие.

Как видно картинка у двух стран достаточно схожая. И она будет повторяться в любой индустриальной стране. Индустрии производящие базовые продукты, такие как металл, цемент, химические продукты стоят на втором этапе нашей индустриальной цепочки, и потребляют большинство энергии. А всё остальное бесконечное многообразие продукции от ширпотреба и до самолётов, пароходов и ракет это оставшиеся 20% индустриальной энергии. Так получается поскольку эти 3-4 индустрии, используют в основном термические и химические трансформации, а остальная индустрия это уже в основном механическая обработка или даже просто сборка из существующих деталей.

ВЫВОД: В 19, 20 и в начале 21 века любой разговор про индустриальное потребление энергии это, прежде всего разговор про Металлы, Цемент и Химию.

Ugfx, диаграммы: S&P и золото, динамика цен на землю в Японии

S&P и золото
В Великую депрессию индекс S&P опускался до 0.2 унции за индекс, тогда это было связано с повышением цены унции в 1933 году. Падение было достаточно быстрым, всего три года, после чего 16-17 лет мы шли вбок, ну а вернуться к додепрессионным уровням удалось только к 1958 году, т.е. через 25 лет. В следующий раз к этому уровню индекс опускался в 1980 году, в период большой инфляции, падение заняло около 10 лет, ну а вернуться к максимумам удалось только к 1997 году. Нынешний цикл падения начался в 2000 году и пока ещё минимумов 1933 и 1980 годов мы не достигли...

http://ugfx.livejournal.com/470383.html

Динамика цен на землю в Японии (стоимость земли является основным индикатором рынка недвижимости Японии)

http://ugfx.livejournal.com/469058.html
Также см.
http://iv-g.livejournal.com/53591.html

Продовольственные талоны в США
За апрель-май в США прибавилось ещё 0.68 млн. американцев, пользующихся «продуктовыми талонами», общее их количество выросло до 40.8 млн. человек, или 13.2% от населения, что является новым рекордом за период с 1969 года. В мае на программу продуктовых талонов правительство США потратило $5.46 млрд. Средний размер пособия составил $133.8 на человека и $288.9 на домохозяйство. Размеры пособий за период 2007-2010 годы выросли на 40%, за тот же период к программам получения «продуктовых талонов» присоединилось 14.4 млн. человек, или около 7.2 млн. домохозяйств.

http://ugfx.livejournal.com/470973.html

Японская недвижимость

http://analytic-perm.livejournal.com/422459.html
Нашёл обновлённый график стоимости земельных участков в Японии. Как таковых индексов недвижимости там нет (или я не нашёл, перерыл все их доступные ресурсы) - в силу ограниченности земельных участков состояние рынка меряют через стоимость земли.

Такой вот очень наглядный график стоимости земельных участков по 6 крупнейшим городам Японии. Видно, что в плюс стоимость земли под жилую застройку вылезла только 2008 году. Причём сейчас опять снижение. Кто купил землю на пике, на возврат инвестиций через продажу земли могут даже не надеяться, сама по себе она не окупится.


Фондовый рынок в этот же период